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Vente Maison Perpignan
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Propriété proposée par

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET COUR, PERPIGNAN

  • 257 000 €
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 70 m²
  • Ref.PR365

PR365

Située dans un endroit prisé et recherché, à quelques pas du centre-ville, cette belle maison de caractère offre un espace de vie lumineux avec de beaux volumes.

Devant la maison, les propriétaires ont aménagé un joli espace jardin avec diverses plantes en pots. Quelques marches mènent à l'espace de vie principal d'environ 70m² offrant une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger/cuisine avec une cheminée en marbre d'origine en état de marche. Cette zone mène à une cour de 15m² à l'arrière où se trouvent la chaufferie/buanderie et un espace repas. A ce niveau se trouvent également 2 chambres de belles dimensions dont une avec un spacieux dressing puis la salle d'eau.

Le niveau inférieur est accessible par un escalier à pas japonais et offre environ 70m² supplémentaires d'espace utile. Elle est actuellement divisée en un espace atelier avec fenêtre, un bureau, une pièce home cinéma, une salle de yoga (ou 3ème chambre) et une cave à vin.

Une maison idéale pour ceux qui recherche une vie citadine en ayant un accès facile à la vie urbaine mais située dans un quartier calme. La propriété a été extrêmement bien entretenue et offre des caractéristiques telles que le chauffage central au gaz de ville, portail et clôture en fer forgé, du double vitrage...

Surfaces

  • 1 Parcelle 145 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cour 15 m²
  • 1 Jardin 30 m²
  • 1 Atelier 14 m²Hauteur sous plafond 2.04m
  • 1 Bureau 22 m²Hauteur sous plafond 2.04m
  • 1 Dégagement 5 m²Hauteur sous plafond 2.04m
  • 1 Chambre 16 m²Hauteur sous plafond 2.04m
  • 1 Cinéma 13 m²Hauteur sous plafond 2.04m
  • 1 Cave 4 m²Hauteur sous plafond 1.82m

Proximités

  • Aéroport 7 km
  • Centre ville 700 mètres
  • Gare TGV 950 mètres
  • Mer 13 km
  • Pistes de ski 88 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1251 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 762€ ~ 1032€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation126kWhEP/m².anémissions25kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
25kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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