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Vente Maison de village Elne
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Propriété proposée par

MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GRANGE, ELNE VILLE HAUTE

  • 441 000 €
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains
  • 203 m²
  • Ref.VH1132

VH1132

Située sur les hauteurs de la ville animée d'Elne, avec tous les commerces et commodités à proximité. Rénovée avec goût dans un esprit contemporain, cette spacieuse maison de ville offre :

Au rez-de-chaussée : salon ouvert, coin repas et cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier à l'arrière, WC, suite parentale avec salle d'eau, espace bureau avec de nombreux placards aménagés. Depuis ce niveau on accède cour privée à l'arrière disposant d'un atelier qui pourrait facilement être converti en cuisine d'été par exemple.

A l'étage : un appartement offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

A cet étage également, accès au grand grenier qui pourrait facilement être aménagé en un autre appartement car il dispose déjà d'une chambre et d'une salle d'eau.

La propriété offre également un garage et une grange offrant de nombreuses possibilités.
La maison bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur les Albères, ainsi que de tout le confort moderne tel qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des menuiseries en double vitrage.

Ce bien est issu d'une délégation, mandat exclusif.

Surfaces

  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Porche 27 m²
  • 1 Grange 29 m²
  • 1 Séjour/cuisine 66 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement 24 m²avec rangement
  • 1 Cour 46 m²
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Débarras 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 61 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Débarras 11 m²

Proximités

  • Aéroport 24 km
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 750 mètres
  • Mer 7 km
  • Pistes de ski 108 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3132 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1142€ ~ 1544€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation125kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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