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Vente Maison de village Argelès-sur-Mer
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Propriété proposée par

ANCIEN CHAI TOTALEMENT RENOVÉ, ARGELES-SUR-MER

  • 549 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 185 m²
  • Ref.VH1133

VH1133

Ancien chai, magnifiquement rénové en 2022, intérieur comme extérieur, avec matériaux de qualité et décoré avec goût, respectant les matériaux traditionnels mais offrant un confort moderne.

La maison est dotée d'un jardin et d'une terrasse offrant une surface habitable totale d'environ 185m² sur deux niveaux. La façade en pierre impeccable offre de précieuses premières impressions et plante le décor pour le reste de la propriété.

En passant par la porte d'entrée, vous accédez à un espace de vie impressionnant et spacieux avec un aperçu du jardin au-delà. Cet espace offre une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre, une buanderie avec douche et WC, un espace bureau, ainsi que le salon avec un poêle à bois et coin TV cosy avec accès au jardin clos d'environ 40m².

A l'étage, le palier avec WC dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une deuxième chambre avec douche et lavabo donnant accès à une petite terrasse qui descend sur le jardin, un bureau ou 3ème chambre et enfin à ce niveau, un dressing.

Belles prestations comme la climatisation gainable, fenêtres double vitrage, parquet en bois massif... complètent ce bien.

Située dans la station balnéaire prisée et animée d'Argelès-sur-Mer, dans un cadre de vie idéal au charme authentique. Le patrimoine culturel et historique, les marchés locaux, les loisirs et les festivités en font un lieu de vie idéal offrant une qualité de vie exceptionnelle entre plage et montagne.

Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Surfaces

  • 1 Parcelle 205 m²
  • 1 Jardin 40 m²
  • 1 Pièce de vie 77 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de douche 22 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 11 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Mer
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 935 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1584€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation104kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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